{"id":339989,"date":"2025-03-02T14:45:15","date_gmt":"2025-03-02T13:45:15","guid":{"rendered":"https:\/\/ripess.eu\/?p=339989"},"modified":"2025-03-05T10:36:54","modified_gmt":"2025-03-05T09:36:54","slug":"practicas-y-reflexiones-de-las-casas-cooperativas-de-cataluna","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/dev.eu.ripess.rio20.net\/es\/practicas-y-reflexiones-de-las-casas-cooperativas-de-cataluna\/","title":{"rendered":"Pr\u00e1cticas y reflexiones de las Casas Cooperativas de Catalu\u00f1a"},"content":{"rendered":"
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En medio de la crisis de la vivienda en Catalu\u00f1a, est\u00e1 ganando terreno un modelo alternativo: la vivienda cooperativa. Se calcula que en 2028 unas 2.000 personas vivir\u00e1n en Catalu\u00f1a en viviendas cooperativas, un modelo que ya est\u00e1 bien establecido en pa\u00edses como Dinamarca y Austria, donde las cooperativas representan casi un tercio de todas las viviendas.
\n<\/span>A diferencia de la vivienda tradicional, en la que lxs inquilinos alquilan a los propietarios o piden hipotecas para comprar propiedades, la vivienda cooperativa se basa en la propiedad colectiva. Lxs habitantes no son propietarios directos de sus pisos, sino que adquieren el derecho a vivir en ellos indefinidamente a trav\u00e9s de una cooperativa sin \u00e1nimo de lucro. Este modelo mantiene los precios estables y evita la especulaci\u00f3n, haciendo que la vivienda sea m\u00e1s accesible para quienes luchan contra la subida de los precios del mercado. <\/span><\/p>\n

Iniciativas cooperativas como <\/span>Sostre C\u00edvic<\/span><\/a><\/u><\/span> y <\/span>Sotrac Cooperativa<\/span><\/a><\/u><\/span> est\u00e1n liderando el movimiento en Catalu\u00f1a, ofreciendo viviendas mediante un sistema conocido como <\/span>cesi\u00f3n de uso<\/i><\/span>. Los residentes contribuyen con una inversi\u00f3n inicial -normalmente en torno al 20% del coste de la construcci\u00f3n- que se les devuelve si se marchan. Luego pagan cuotas mensuales de entre 500 y 600 euros de media, significativamente m\u00e1s bajas que las del mercado.
\n<\/span>Para lxs habitantes, las ventajas van m\u00e1s all\u00e1 de la asequibilidad. Las viviendas cooperativas fomentan fuertes lazos comunitarios, ofreciendo espacios comunes como cocinas compartidas, salones y zonas de trabajo. Algunas cooperativas atienden espec\u00edficamente a residentes ancianos, ayud\u00e1ndoles a mantener conexiones sociales, mientras que otras, como La Morada en Nou Barris de Barcelona, proporcionan espacios seguros e inclusivos para las comunidades feministas y LGBTQ+. <\/span><\/p>\n

\u00abLa vivienda cooperativa no es s\u00f3lo para la gente que no puede permitirse comprar una casa, sino tambi\u00e9n para quienes quieren vivir de una forma m\u00e1s comunitaria\u00bb, explica \u00c1ngela Garcia, profesora de la Universidad de Barcelona y vicepresidenta de Sostre C\u00edvic.
\n<\/span>El modelo tambi\u00e9n est\u00e1 ganando reconocimiento por su sostenibilidad y flexibilidad. Sotrac ha sido pionera en los \u00abapartamentos sat\u00e9lite\u00bb, que permiten a los residentes ampliar o reducir su espacio vital a medida que cambian sus necesidades con el tiempo. La eficiencia energ\u00e9tica es otra caracter\u00edstica clave, que ayuda a reducir costes al tiempo que promueve una vida respetuosa con el medio ambiente. <\/span><\/p>\n

Sin embargo, el acceso al suelo sigue siendo un reto, sobre todo en Barcelona, donde los elevados precios dificultan la obtenci\u00f3n de parcelas para proyectos cooperativos. La mayor\u00eda de las cooperativas dependen de terrenos p\u00fablicos arrendados por la ciudad, pero ante la limitada disponibilidad, ahora est\u00e1n buscando formas de convertir terrenos privados en viviendas cooperativas.
\n<\/span>\u00abEl precio del suelo en Barcelona puede representar el 50% del coste total de un proyecto de vivienda, lo que hace que el modelo sea menos accesible\u00bb, se\u00f1ala Garc\u00eda. Sostiene que el apoyo gubernamental es crucial -tanto en t\u00e9rminos de financiaci\u00f3n como de marcos legales- para garantizar que la vivienda cooperativa pueda crecer como alternativa viable. <\/span><\/p>\n

A pesar de estos obst\u00e1culos, la vivienda cooperativa est\u00e1 ganando impulso como respuesta a la crisis de la vivienda en Catalu\u00f1a. El pasado noviembre, Sostre C\u00edvic obtuvo un pr\u00e9stamo de 31 millones de euros del Banco Europeo de Inversiones para construir 350 viviendas cooperativas hasta 2026.
\n<\/span>Mientras los precios de la vivienda siguen subiendo y la propiedad est\u00e1 cada vez m\u00e1s fuera del alcance de muchxs, la vivienda cooperativa ofrece una v\u00eda hacia una vida m\u00e1s equitativa y comunitaria, que da prioridad a las personas sobre los beneficios.<\/span><\/p>\n

Vivir en una vivienda cooperativa mejora significativamente la salud
\n<\/b><\/span>Fuente: <\/span>Jornal.cat.<\/span><\/a><\/u><\/span><\/p>\n

Las viviendas cooperativas est\u00e1n demostrando tener importantes beneficios para la salud f\u00edsica, emocional y mental, seg\u00fan un estudio de la <\/span>Agencia de Salud P\u00fablica de Barcelona<\/span><\/a><\/u><\/span> (ASPB). La investigaci\u00f3n, realizada en el marco del proyecto <\/span>Vivienda cooperativa y salud<\/i><\/span>analiz\u00f3 las experiencias de 280 personas en 13 cooperativas. Las conclusiones ponen de relieve que este modelo de vivienda -en el que los residentes son propietarios colectivos a trav\u00e9s de una cooperativa sin \u00e1nimo de lucro- fomenta una mayor estabilidad, seguridad y conexi\u00f3n social, todo lo cual contribuye a mejorar el bienestar. <\/span><\/p>\n

Una de las principales conclusiones del estudio es la reducci\u00f3n del estr\u00e9s relacionado con la vivienda y la inseguridad econ\u00f3mica. A diferencia de los mercados de vivienda convencionales, la vivienda cooperativa ofrece a los residentes unos costes mensuales estables y m\u00e1s bajos, lo que garantiza una mayor seguridad econ\u00f3mica. Esta estabilidad no s\u00f3lo alivia la presi\u00f3n financiera, sino que tambi\u00e9n crea una sensaci\u00f3n de seguridad, reduciendo el estr\u00e9s y la ansiedad que suelen acompa\u00f1ar a las situaciones precarias de vivienda. <\/span><\/p>\n

M\u00e1s all\u00e1 de los factores econ\u00f3micos, el estudio destaca la importancia de la comunidad en la configuraci\u00f3n del bienestar. Vivir en una cooperativa significa formar parte de un proyecto compartido, donde el apoyo mutuo y la interacci\u00f3n social desempe\u00f1an un papel crucial. Los residentes manifiestan un mayor sentimiento de pertenencia, que ayuda a combatir la soledad y mejora la salud emocional. La posibilidad de compartir responsabilidades y recursos refuerza a\u00fan m\u00e1s los lazos sociales, fomentando un entorno de confianza y colaboraci\u00f3n. <\/span><\/p>\n

El estudio tambi\u00e9n se\u00f1ala los beneficios f\u00edsicos de la vivienda cooperativa, sobre todo en t\u00e9rminos de calidad de la vivienda. Muchos proyectos de viviendas cooperativas dan prioridad a la eficiencia energ\u00e9tica y al confort t\u00e9rmico, que mejoran significativamente las condiciones de vida. Al garantizar una calefacci\u00f3n adecuada y reducir el consumo de energ\u00eda, estas viviendas minimizan los riesgos para la salud asociados a las viviendas de mala calidad, como los problemas respiratorios y el estr\u00e9s por los elevados costes de los servicios p\u00fablicos. <\/span><\/p>\n

Lxs ni\u00f1xs que viven en viviendas cooperativas tambi\u00e9n se benefician de este modelo. La investigaci\u00f3n descubri\u00f3 que lxs j\u00f3venes residentes desarrollan habilidades sociales, confianza y autoestima m\u00e1s fuertes debido a las frecuentes interacciones m\u00e1s all\u00e1 de su familia inmediata. La naturaleza colectiva de estas comunidades crea oportunidades para establecer conexiones significativas, fomentando un sentimiento de seguridad y pertenencia desde una edad temprana. <\/span><\/p>\n

Sin embargo, el informe reconoce que las viviendas cooperativas no est\u00e1n exentas de dificultades. Algunos residentes experimentan frustraci\u00f3n y ansiedad debido a las elevadas aportaciones econ\u00f3micas iniciales necesarias para unirse a una cooperativa. Adem\u00e1s, la falta de opciones de vivienda similares en el mercado dificulta que quienes necesiten abandonar un proyecto encuentren una vivienda cooperativa alternativa. Las responsabilidades de la autogesti\u00f3n tambi\u00e9n pueden provocar estr\u00e9s y fatiga, sobre todo cuando hay que afrontar decisiones financieras o costes inesperados que surgen durante el desarrollo o la gesti\u00f3n de una cooperativa. <\/span><\/p>\n

A pesar de estos obst\u00e1culos, el estudio refuerza la idea de que la vivienda cooperativa es algo m\u00e1s que una alternativa asequible: es un modelo transformador que da prioridad al bienestar social, la estabilidad econ\u00f3mica y unas condiciones de vida sostenibles. Con las pol\u00edticas y el apoyo adecuados, podr\u00eda convertirse en una soluci\u00f3n clave a la inseguridad de la vivienda, al tiempo que fomenta comunidades m\u00e1s sanas y conectadas.<\/span><\/p>\n

Editando por Ripess Europe
\nFuente: <\/span>Noticias de Catalu\u00f1a<\/span><\/a><\/u><\/span><\/em><\/p>\n

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