{"id":339850,"date":"2025-02-25T15:57:42","date_gmt":"2025-02-25T14:57:42","guid":{"rendered":"https:\/\/ripess.eu\/?p=339850"},"modified":"2025-02-25T15:57:42","modified_gmt":"2025-02-25T14:57:42","slug":"el-congreso-aprueba-por-primera-vez-una-propuesta-de-apoyo-a-la-vivienda-cooperativa","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/dev.eu.ripess.rio20.net\/es\/el-congreso-aprueba-por-primera-vez-una-propuesta-de-apoyo-a-la-vivienda-cooperativa\/","title":{"rendered":"El Congreso aprueba por primera vez una propuesta de apoyo a la vivienda cooperativa"},"content":{"rendered":"

Article<\/a><\/em><\/p>\n

El texto, aprobado con los votos a favor de todos los grupos, excepto la abstenci\u00f3n del PP y Junts, y el voto en contra de VOX, insta al Gobierno a impulsar proyectos con apoyo p\u00fablico mediante mejoras normativas, financiaci\u00f3n y cesi\u00f3n de suelo<\/p>\n

El Congreso de los Diputados aprob\u00f3 el 18 de diciembre de 2024, por primera vez una propuesta para impulsar y reconocer la vivienda cooperativa en cesi\u00f3n de uso en todo el Estado. El texto aprobado refuerza el papel de este modelo como una alternativa asequible, no especulativa y comprometida con la sostenibilidad, el apoyo mutuo y los cuidados en el marco de la Econom\u00eda Social y Solidaria.<\/p>\n

La Proposici\u00f3n No de Ley (PNL) ha sido presentada por el Grupo Socialista a iniciativa del Grupo de Trabajo de vivienda de REAS Red de Redes<\/a>, que en octubre present\u00f3 su propuesta a los grupos parlamentarios. El texto se ha debatido y aprobado en la Comisi\u00f3n de Vivienda y Agenda Urbana del Congreso de los Diputados, donde ha recibido 18 votos a favor de los grupos PSOE, Sumar, ERC, Bildu, PNV y Mixto, la abstenci\u00f3n de 15 diputados del PP y Junts y los \u00fanicos votos en contra de los diputados de VOX.<\/p>\n

La resoluci\u00f3n insta al Gobierno a desarrollar una estrategia de apoyo al cooperativismo de vivienda en cesi\u00f3n de uso en coordinaci\u00f3n con todas las administraciones competentes. Entre las medidas clave incluidas en la resoluci\u00f3n destacan:
\n\u25cf El reconocimiento del modelo cooperativo en cesi\u00f3n de uso como una v\u00eda no especulativa de acceso a la vivienda, que contribuye a ampliar el parque de vivienda social y asequible.
\n\u25cf La creaci\u00f3n de una pol\u00edtica p\u00fablica espec\u00edfica de fomento y apoyo al cooperativismo de vivienda en cesi\u00f3n de uso, articulada de manera transversal desde los distintos ministerios.
\n\u25cf La cesi\u00f3n de suelo p\u00fablico como herramienta clave para el desarrollo de estos proyectos.
\n\u25cf La mejora del marco normativo para facilitar la implantaci\u00f3n y el funcionamiento de este modelo.
\n\u25cf El impulso de medidas de financiaci\u00f3n y fiscalidad en el nuevo Plan Estatal de Vivienda 2026-2030, con el objetivo de consolidar este modelo como una
\nalternativa real en el acceso a la vivienda.<\/p>\n

Esta propuesta representa un paso clave en el reconocimiento de la vivienda cooperativa en cesi\u00f3n de uso dentro de las pol\u00edticas de vivienda a nivel estatal. En el actual contexto de crisis de acceso a la vivienda, con precios de alquiler inasumibles para gran parte de la poblaci\u00f3n, el modelo cooperativo en cesi\u00f3n de uso demuestra que existen otras formas de garantizar el derecho a la vivienda fuera del mercado especulativo y en coordinaci\u00f3n con las pol\u00edticas p\u00fablicas. Este apoyo institucional debe traducirse ahora en medidas concretas que supongan la colaboraci\u00f3n desde los Ministerios implicados con el sector de la Vivienda Cooperativa de la Econom\u00eda Social y Solidaria, que permitan consolidar y ampliar el modelo en los diferentes territorios.<\/p>\n

Un modelo consolidado en Espa\u00f1a que sigue creciendo
\nLa vivienda cooperativa en cesi\u00f3n de uso es un modelo emergente en diversas regiones de Espa\u00f1a y sigue creciendo como una alternativa viable ante la crisis de acceso a la vivienda. Esta modalidad promueve un acceso a la vivienda situado entre la compra y el alquiler: la cooperativa es la propietaria de los inmuebles y los socios disfrutan de un derecho de uso indefinido a precio de coste, lo que garantiza estabilidad y evita la especulaci\u00f3n inmobiliaria.
\nEn los \u00faltimos a\u00f1os, el n\u00famero de proyectos en marcha ha aumentado significativamente. Comunidades aut\u00f3nomas como Catalu\u00f1a, Madrid, Pa\u00eds Vasco, Navarra, Arag\u00f3n, Galicia, Asturias, Comunidad Valenciana, Murcia o Canarias impulsan iniciativas y marcos normativos espec\u00edficos para favorecer su desarrollo. En Catalu\u00f1a, por ejemplo, ya representa casi el 3% del parque de vivienda social, con m\u00e1s de 1.190 viviendas cooperativas en diferentes fases de desarrollo, mientras que en otras comunidades se est\u00e1n implementando programas de apoyo y financiaci\u00f3n para facilitar el acceso al suelo p\u00fablico y la viabilidad econ\u00f3mica de estos proyectos.<\/p>\n

Algunos de los proyectos insignia son los ubicados en Barcelona como La Borda<\/a>, con 28 viviendas, o La Balma<\/a> y Cirerers<\/a>, de 20 y 32 viviendas, respectivamente. Estos \u00faltimos han sido impulsados gracias al apoyo municipal del Ayuntamiento en la cesi\u00f3n gratuita de sue\u00f1o. Pero tambi\u00e9n en Madrid han resaltado proyectos com Entrepatios<\/a>, que desde 2016 impulsan proyectos en el barrio de Las Carolinas, con un edificio de 17 viviendas, o en Vallecas, con 10 viviendas, adquiriendo suelos a precio de mercado y rescat\u00e1ndolos as\u00ed del mercado inmobiliario especulativo.<\/p>\n

Proliferan tambi\u00e9n proyectos espec\u00edficos para personas mayores en modalidad senior, donde priman los cuidados, la salud y la autonom\u00eda personal, con base en comunidades de apoyo mutuo. Estas iniciativas est\u00e1n alineadas con las pol\u00edticas de desinstitucionalizaci\u00f3n de los cuidados. Destacan Etxekide<\/a> y Etxekonak Bat<\/a> en Pamplona, Walden XXI<\/a>, Can70<\/a> o Solterra<\/a> en Catalu\u00f1a, que se suman al pionero Trabensol en Madrid. En el \u00e1mbito rural, donde abunda la rehabilitaci\u00f3n de grandes caser\u00edos, destacan iniciativas como Cal Cases<\/a> y Can Carner<\/a> en Catalu\u00f1a o Ametxe<\/a> en Bizkaia.<\/p>\n

El reconocimiento institucional recibido hoy en el Congreso de los Diputados supone un paso clave para consolidar y expandir el modelo en todo el Estado. Desde REAS Red de Redes<\/a>, se valora este avance como una oportunidad para seguir trabajando en la creaci\u00f3n de un marco normativo y financiero estable que facilite la promoci\u00f3n de vivienda cooperativa en cesi\u00f3n de uso en todas las comunidades aut\u00f3nomas. La colaboraci\u00f3n entre administraciones p\u00fablicas, cooperativas y actores de la Econom\u00eda Social ser\u00e1 fundamental para garantizar un acceso digno y asequible a la vivienda para todas las personas.<\/p>\n

V\u00cdDEO
\nIntervenciones de los miembros de la sesi\u00f3n n\u00famero 13 18\/02\/2025 de la Comisi\u00f3n de Vivienda y Agenda Urbana del Congreso de los Diputados. \u201cRelativa a favorecer la vivienda cooperativa en cesi\u00f3n de uso para seguir favoreciendo el acceso a la vivienda. (N\u00fam.Exp. 161\/001629)
\n>> https:\/\/app.congreso.es\/v1\/15746981<\/a>
\n>> https:\/\/www.youtube.com\/watch?v=FcTbFxRqXyI<\/a><\/p>\n

CONTACTO
\nGrupo de Trabajo de Vivienda Cooperativa en cesi\u00f3n de uso en REAS Red de Redes Rub\u00e9n M\u00e9ndez, Secretar\u00eda T\u00e9cnica Grupo Vivienda en REAS Red de Redes
\nTfno: +34 656 749 654 \/ vivienda@reasnet.com<\/a>
\nhttp:\/\/covivienda.coop<\/a><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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